Białystok, Przydworcowe, Św. Rocha

Atrakcyjna inwestycja w Białymstoku – Nieruchomość z potencjałem

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy budynek wielofunkcyjny zlokalizowany w jednym z najbardziej rozwijających się obszarów Białegostoku – przy ulicy Świętego Rocha. To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących nieruchomości, która łączy funkcje mieszkalne, handlowe i usługowe, zapewniając stabilny dochód oraz dużą możliwość rozwoju.

Opis obiektu:

Budynek o powierzchni zabudowy 221,5 m² składa się z 16 apartamentów oraz dwóch lokali usługowych. Z 10 wynajętymi apartamentami, obiekt już teraz generuje stabilny dochód z wynajmu. Jeden lokal usługowy, wynajęty pod sieć Żabka, już został sprzedany, a drugi lokal usługowy pozostaje dostępny do wynajęcia. Budynek nie jest przeznaczony do wyodrębnienia mieszkań, jednak jego układ i lokalizacja stwarzają duży potencjał inwestycyjny.

Szczegóły techniczne:

• Powierzchnia zabudowy: 221,5 m²

• Powierzchnia kondygnacji nadziemnych: 948,86 m²

  Usługi handlowe: 106,59 m²
  Apartamenty: 818,32 m²
  Śmietnik: 2,77 m2
  Pomieszczenie pomocnicze: 2,80 m2
  Pomieszczenie techniczne: 18,38 m2

• Wysokość budynku: 19,42 m

Atuty inwestycji:

1. Dochód pasywny z wynajmu:
   Z 10 wynajętymi apartamentami, obiekt już ter